На сайте Федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России» по итогам 1 квартала 2015 г. опубликован список компаний, строящих многоквартирные жилые дома на территории Псковской области, объекты которых имеют высочайшие показатели в сфере
В список вошли 3 компании:
1. Эгле
2. Псковжилстрой
3. Псковская инвестиционная компания
Сбор информации в рамках проекта «Надежные новостройки России» осуществляется из открытых источников, а также непосредственно в отделах продаж строительных компаний методом «тайный покупатель». В соответствии с 214-ФЗ рассматриваются документы, которые должны быть предъявлены покупателю для ознакомления: проектная декларация, документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительство, типовой договор на покупку квартиры.
На основе 214-ФЗ, а также известных схем одностороннего увеличения гарантий прав застройщика за счет прав покупателей, разработана 10-бальная рейтинговая система надежности объектов строительства.
Рейтинговая система помогает не только выделить объекты с повышенными рисками для покупателей, но и оценить степень надежности любого объекта. Максимальное количество баллов 9-10 показывает, что дом строит действительно надежный застройщик, который работает в строгом соответствии с действующим законодательством, имеет опыт строительства жилых домов, дорожит своей репутацией и не прибегает к различным ухищрениям с целью увеличить свои права за счет прав покупателей.
2-4 балла – результат более чем скромный. Риски несоблюдения прав и интересов приобретателей жилья достаточно высоки. Вероятно, у застройщика есть трудности с документами на объект. Возможно, в доме уже переносились сроки сдачи и у строительной компании есть другие объекты с повышенными рисками для покупателей. Или же застройщик воспользовался всеми имеющимися возможностями и решил по каким-то причинам максимально себя защитить от возможных конфликтных ситуаций в ущерб прав дольщиков.
Доля объектов, представляющих повышенные риски для покупателей, в Псковской области по итогам 1 квартала 2015 года составляет 12,1%. Доля объектов, получивших максимальные баллы, составила 33,3%.
СПРАВКА О ПРОЕКТЕ
Федеральный некоммерческий проект «Надежные новостройки России» создан в целях минимизации рисков нарушений прав приобретателей жилой недвижимости в соответствии с резолюцией о создании эффективного инструмента общественного контроля на рынке строящегося жилья, принятой на Шестом общероссийском совещании по вопросам долевого строительства, проходившем 28-30 мая 2014 года в Кисловодске, по инициативе А.Е. Хинтшейна и при поддержке присутствующих представителей 118 региональных контролирующих органов из 56 субъектов РФ. Проект стартовал на территории ЛО и СПб в 3 квартале 2014 года. Полный запуск проекта по всем регионам России планируется завершить до конца 2015 года.
http://dozor214.ru/gold44.html